【第2回】我が家は大丈夫？運命の分かれ道「昭和56年5月31日」をチェック！
こんにちは。
お家を世界一安全で快適な場所にする「耐震と断熱」のブログ、第2回目です。
前回の記事では、いつ起きてもおかしくない「南海トラフ巨大地震」の被害想定と、住宅倒壊を防ぐ重要性についてお話ししました。
「うちの家は大丈夫なのかな……？」
と不安に思われた方もいらっしゃるかもしれません。
実は、ご自宅の耐震性を知るうえで、絶対に確認してほしい「運命の年月日」が存在します。
それが 「昭和56年（1981年）5月31日」 です。
1. 建築基準法が変わった！「旧耐震」と「新耐震」の違い
なぜ、昭和56年5月31日がそれほど重要なのでしょうか？
それは、昭和53年（1978年）に発生した「宮城県沖地震」で多くの建物が倒壊したことを受け、国が建築基準法を大幅に見直したからです。
翌年の昭和56年6月1日に「新耐震基準」が施行され、建物の耐震基準が格段に厳しくなりました。
「中規模な地震（震度5程度）で倒壊しないこと」を目標に設計されていました。
「数百年に一度発生する大規模な地震（震度6強〜7程度）でも、倒壊・崩壊しないこと」が義務付けられました。
つまり、昭和56年5月以前に建てられたお家は、巨大地震に対する強度が根本的に不足している可能性が高いのです。
2. 熊本地震のデータが示す「4倍の差」
「基準が違うと言っても、実際にどれくらい差があるの？」
ここで、木造住宅の被害が大きかった平成28年（2016年）の熊本地震（益城町）における実際の被害データを見てみましょう。
建築年によって、建物の被害状況には衝撃的な差が現れました。
- 昭和56年5月以前（旧耐震）：「倒壊・崩壊」した割合 28.2%
- 昭和56年6月以降（新耐震）：「倒壊・崩壊」した割合 6.9%
旧耐震基準の建物は、新耐震基準に比べて約4倍も倒壊・崩壊しやすかったのです。
さらに、「大破」した建物も含めると、昭和56年5月以前の木造住宅の約半数（45.7%）が住めないほどの甚大な被害を受けました。
3. まずはご自宅の「建築年月日」の確認から
ご自宅やご実家が「昭和56年5月31日以前」に建てられた（建築確認を受けた）ものである場合、大地震が来た際に倒壊してしまうリスクが非常に高くなります。
ですが旧耐震のお家であっても、適切な「耐震補強工事」を行うことで、新耐震基準と同等以上の強さに生まれ変わらせることが可能です。
大切なのは、現状を正しく把握すること。
まずはご自宅の「確認済証」や登記簿謄本などで、建築年月日をチェックしてみてください。
「我が家の安全を確認したい」「一度プロに見てもらいたい」という方は、ぜひお気軽にご相談くださいね。